Expert en bâtiment à Bruxelles
Maisons de maître, immeubles à appartements, biens de rapport : nous intervenons dans les 19 communes bruxelloises pour établir l'état réel d'un bien, par des mesures et un rapport écrit.
Ce que nous rencontrons le plus dans la région
Chaque région a ses modes constructifs, et donc ses pathologies récurrentes. Savoir où regarder fait gagner du temps sur place.
Bâti ancien et mitoyen
Maisons de rangée d'avant-guerre, murs mitoyens, caves enterrées : l'humidité ascensionnelle et les infiltrations en pignon reviennent constamment.
Immeubles à appartements
Balcons en console, corniches, toitures plates et parties communes : les décisions se prennent en copropriété et demandent un constat neutre.
Rénovations successives
Un bien bruxellois a souvent été transformé plusieurs fois. Les finitions récentes masquent fréquemment des désordres antérieurs.
Les expertises les plus demandées
Expertise pré-achat
Connaître l'état réel du bien avant de signer et anticiper les travaux.
de 380 à 550 € TVACHumidité et infiltrations
Taches, odeur de moisi, peinture qui cloque : nous identifions l'origine réelle.
dès 420 € TVACDétection de fuite
Localisation précise du point de fuite, sans destruction.
de 420 à 450 € TVACFissures, balcons et terrasses
Relevé, qualification et niveau d'urgence, par écrit.
dès 250 € TVACExpertise cheminée
Contrôle du foyer, du conduit, du tirage et de la souche.
de 280 à 390 € TVACRéception de travaux
Conformité, relevé des réserves et procès-verbal avant de signer.
de 285 à 595 € TVACLe tarif exact dépend de la surface du bien et de votre commune. Il s'affiche dans le formulaire de réservation, avant toute validation, et reste ferme sans supplément après inspection.
Onze expertises au total : voir toutes nos expertises.
Où nous nous déplaçons
Votre commune n'est pas citée ? Nous nous déplaçons également au-delà. Indiquez votre code postal et nous vous confirmons la disponibilité.
Ce qu'on nous demande dans la région
Le déplacement est-il facturé en supplément ?
Non. Le déplacement est compris dans le tarif annoncé pour la Région bruxelloise.
Intervenez-vous pour des copropriétés et des syndics ?
Oui. Balcons, façades, toitures plates et parties communes : nous remettons un relevé unité par unité, avec un tableau de synthèse présentable en assemblée générale.
Le stationnement ou l'accès posent-ils problème ?
Nous en tenons compte au moment de fixer le rendez-vous. Indiquez-nous simplement les contraintes d'accès de votre rue ou de votre immeuble.
Sous quel délai puis-je obtenir un rendez-vous ?
Vous choisissez votre créneau directement dans le formulaire, parmi les disponibilités affichées.
Réservez votre expertise en ligne.
Choisissez votre expertise et votre créneau. Le tarif exact s'affiche avant de valider : vous savez ce que vous payez, sans engagement et sans paiement à l'avance.
Nos bureaux sont joignables du lundi au vendredi, de 9h à 17h30.